Najnowsza nowelizacja ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw to ważny krok w kierunku cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego. W 2030 roku pożegnamy dzienniki budowy w postaci papierowej – zastąpi je obligatoryjny Elektroniczny Dziennik Budowy.

Od 1 lipca 2022 r. obowiązuje ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. poz. 1177) – tzw. „nowa ustawa deweloperska”. Projekt ustawy powstał z inicjatywy UOKiK, w oparciu o wieloletnie doświadczenia rynku i orzecznictwo SOKiK i miał na celu wzmocnienie ochrony […]

Radca prawny Leszek Chmielewski w dniu 26.09.2021 r. wystąpił w programie Państwo w Państwie emitowanym na żywo w telewizji Polsat News. 

W jaki  sposób nabywca lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego może sprawdzić dewelopera? Jak zweryfikować sytuację finansową firmy, proponowaną treść umowy i bezpieczeństwo inwestycji na danym osiedlu? Na co zwrócić uwagę wybierając inwestycję i konkretny lokal? Czy można negocjować proponowaną przez dewelopera treść umowy? Radca Prawny Leszek Chmielewski udzielił obszernego komentarza na ten temat dla magazynu biznesowego […]

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność okazuje się nie być możliwe dla nieruchomości, na których poza budynkiem mieszkalnym posadowiony jest również osobny budynek niemieszkalny, np. kwiaciarnia, kiosk, sklep warzywny. Mieszkańcy, którym zależy na uwłaszczeniu, szukają rozwiązań takich jak podział nieruchomości, co jednak oznacza znaczne odłożenie w czasie przekształcenia z uwagi na konieczność uzyskania wielu uzgodnień […]

Prezydent RP podpisał Ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe: od  1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego tych gruntów z mocy prawa przekształci się w prawo własności. Ustawodawca uzasadnił wprowadzenie powyższych zmian potrzebą usprawnienia procesów przekształcania praw użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych budynkami mieszkalnymi, zwłaszcza na rzecz członków wspólnot mieszkaniowych.

W drugiej części 48 odcinka programu Money. To się liczy w WP|Telewizja Mec. Leszek Chmielewski rozmawiał z red. Markiem Kacprzakiem o planowanym zakończeniu użytkowania wieczystego. Rządzący zamierzają ustawowo wygasić użytkowanie wieczyste i stopniowo zamienić je w prawo własności dla dotychczasowych użytkowników wieczystych. Może się to jednak wiązać z nadmiernym obciążeniem sądów i urzędów pracą i […]

  Ostatni kwartał 2017 upłynął w Kancelarii Chmielewski na intensywnej pracy szkoleniowej w zakresie praktycznego stosowania ustawy Prawo Zamówień Publicznych w różnych branżach. We współpracy ze SzkolimyNajlepiej.pl mecenas Leszek Chmielewski przeprowadził między innymi szkolenie dla pracowników Uniwersytetu Medycznego w Lublinie z zamówień publicznych na badania naukowe i rozwojowe (29 listopada) oraz szkolenie otwarte dla zamawiających […]

Nabywcy nieruchomości bywają błędnie przeświadczeni, że tzw. „ustawa deweloperska” (ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) gwarantuje im pełną ochronę ich interesów w przypadku, gdyby deweloper nie okazał się uczciwym przedsiębiorcą, lub popadł w kłopoty finansowe. Tymczasem w umowach deweloperskich mogą znaleźć się postanowienia, które – choć zgodne […]

Mecenas Leszek Chmielewski wystąpił w roli eksperta w programie telewizyjnym „Twoje Sprawy” w TVP 3 Warszawa (od 14:25 min. programu z dnia 20.12.2016r.). Sprawa dotyczyła samowoli budowlanej na cudzym gruncie, bez wymaganego prawa do dysponowania gruntem. Zachęcamy Państwa do obejrzenia programu oraz kontaktu, jeśli potrzebują Państwo pomocy prawnej w sprawach dotyczących prawa budowlanego i nieruchomości. Wypowiedź radcy prawnego […]